二手车价值评估案例

案例一：现行市价法销售数量量化调整案例

市场上有6台完全相同的车辆待出售，经调查，该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。卖方为满足买主要求，同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车，需用现行市价法评估此6辆汽车的现值。

以参照物价格计算当年销售收入：直接以参照物的价格出售，每辆汽车4万元，当年销售2辆汽车，可得销售收入为2×4万元 = 8万元。
计算其余车辆未来销售款现值：其余4辆汽车如逐年销售，2年后才能售完，每辆汽车4万元，以参照物单价为标准，未来每年可得销售款8万元。以此为基础，折算4辆汽车的现值，适用的折现率为10%。
计算6辆汽车同时出售的评估值：根据计算得出4辆汽车的现值，加上当年销售2辆的收入，6辆汽车同时出售的评估值为80000元 + 138843元 = 218843元。

评估人员对某辆汽车进行评估，选择了三个近期成交的与被评估车辆类别、结构基本相同，经济技术参数相近的车辆作参照物，分别为A车、B车、C车，各车信息及评估过程如下。

考察鉴定被评估车辆及选择参照物：收集被评估车辆的资料，按可比性原则选取A、B、C三辆车作为参照物，考虑了车辆的类别、型号、用途、结构、性能、新旧程度、成交数量、成交时间、付款方式等因素。
量化差异
- 成新率差异量化
  - A车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为50000元×(70% - 60%) = 5000元。
  - B车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为65000元×(70% - 75%) = -3250元。
  - C车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为40000元×(70% - 55%) = 6000元。
- 还需考虑销售时间、车辆性能、销售数量、付款方式等差异的量化（案例中未详细给出这些差异在本案例的具体量化过程）。
确定车辆评估值
- 与参照物A相比分析调整差额，初步评估的结果为：车辆评估值 = 50000元 + 1500元 + 2095元 + 5000元 = 58595元。
- 与参照物B相比分析调整差额，初步评估的结果为：车辆评估值 = 65000元 + 550元 - 9270元 - 3250元 = 53030元。
- 与参照物C相比分析调整差额，初步评估的结果为：车辆评估值 = 40000元 + 2000元 + 17628元 + 6000元 = 65628元。