旧机动车评估依据
旧机动车评估是一个复杂的过程,需综合多方面因素,以下为你详细介绍其评估依据:
评估理论依据
评估前提假设
- 继续使用假设:指汽车能按现行用途或转换用途继续使用,核心强调汽车对未来的有效性。例如一辆出租车,在其运营期限内,虽行驶里程较多,但车况良好,可假设它能继续作为出租车使用来评估价值。
- 公开市场假设:被评估车辆可在完全竞争交易市场按市场原则交易,买卖双方地位平等,有获取足够市场信息的机会和时间,交易行为自愿、理智,能对资产功能、用途及价格等作出理智判断。旧机动车交易价格取决于公开市场行情,如常见的二手车交易市场中车辆的定价。
- 清算(清偿)假设:车辆所有者迫于压力,以协商或拍卖方式在公开市场出售车辆。与公开市场交易不同,其交易双方地位不平等,卖方非自愿被迫出售,且交易在较短时间内完成,所以价格一般低于公开市场价格。
评估计价标准
- 重置成本标准:指在现时条件下,按功能重置机动车并使其处于在用状态所耗费的成本。适用前提是车辆处于在用状态,既已投入使用又能继续使用,对所有者有使用价值。决定重置成本的因素为重置完全成本与损耗。例如对一辆使用多年的汽车进行评估,需考虑重新购置同类型号且具备相同功能车辆的成本,再减去车辆的损耗价值。
- 现行市价标准:现行市价是车辆在公平市场上的售卖价格,其基本决定因素有基础价格、供求关系和质量因素。比如某款热门车型,因市场需求大、供应少,其二手车价格可能相对较高;反之,若供大于求,价格则会降低。
- 收益现值标准:根据机动车辆未来预期获利能力大小,按“将车求利”逆向思维“以利索本”,用适当折现率或资本化率将未来收益拆成现值。适用于车辆投入使用且投资者投资目的是获得预期收益的情况,常用于营运车辆评估,如出租车、货运车等,需考虑其未来运营能带来的收益3。
- 清算价格标准:指在非正常市场上限制拍卖的价格,与现行市价标准区别在于市场条件,清算价格受期限和买主限制,一般低于现行市价。
评估方法依据
折旧评估法
- 平均年限法:每年折旧率以原车价值为基础,如一辆10万元预计使用10年的汽车,每年折旧额为1万元,第一年末价值为9万元,第二年为8万元,逐年递减。
- 工作量法:基于实际行驶里程,折旧率等于已行驶里程除以预计总里程。例如一辆预计行驶10万公里的10万元车,每行驶1公里折旧1元,以里程作为折旧主要依据。
- 双倍余额递减法:每年折旧额为年初车值的2/预计使用年限的百分比,如一辆10万元预计使用10年的车,每年折旧20%,在最后两年内平均摊销剩余价值。
其他评估法
- 重置成本法:参考新车价格,结合使用年限等因素折算,一年内损失20%,之后每年折价10%。例如新车25万元,使用5年,按此方法可大致算出其价格。
- 现行估价法(现行市价法):以同款同年同使用期限车的市场平均价为基础,考虑车辆技术状况评定系数定价。需有充分发育、活跃的旧机动车交易市场,有可收集的参照物及相关资料,且价值影响因素明确可量化。具体计算方法有直接法和类比法等。
- 收益现值法:适用于营运车辆,根据未来预期获利能力折现或资本化。
车辆本身状况依据
技术状况
需全面评估二手车的技术状况,包括发动机、底盘、变速箱、轮胎、车身框架、转向系统、刹车系统、空调系统、散热系统以及内饰电子功能等的完好程度。例如发动机性能良好、无故障隐患的车辆,其评估价值会相对较高;而底盘有过严重损伤修复的车辆,价值则会降低。
使用年限和行驶里程
车辆使用年限和行驶里程是重要评估因素,一般使用年限越长、行驶里程越多,车辆价值越低。如一辆行驶里程超过20万公里且使用了10年的车,相比行驶里程5万公里、使用2年的同款车,价值会低很多。
保养记录
4S店保养稍高但影响不大,不过有完整保养记录的车辆,说明车主对车辆保养重视,车辆状况可能较好,评估价值也会相对高一些。反之,保养记录缺失或不完整的车辆,价值可能会受影响。
市场因素依据
新车市场定价
新车价格波动会影响二手车价值,若同款新车降价,二手车价格也会相应降低;反之,新车价格上涨,二手车价格也可能上升。
当地及国内保有量
保有量高的车型,零部件供应充足,维修成本相对较低,二手车市场认可度高,价格相对稳定;而保有量低的车型,维修保养难度大、成本高,二手车价格可能较低。
市场供求关系
某段时间内市场对某种车型需求大、供应少,其二手车价格会上涨;反之,供大于求时价格会下降。例如在旅游旺季,一些适合自驾游的SUV车型需求增加,价格可能会有所上升。